Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Чт Мар 19, 2015 7:29 pm

Предлагаю услуги по заполнению деклараций 3-НДФЛ на имущественные и социальные вычеты.

Также предлагаю помощь в заполнении деклараций для отчета перед налоговой о проданном имуществе (квартира, машина, дача).

С 01.01.2015г. вводится новый вид вычета по НДФЛ «Инвестиционный налоговый вычет» (ст. 219.1 НК РФ)

При необходимости делаю доп.расчеты (например расчет % по ипотеке, когда сумма кредита больше суммы договора купли-продажи) или даю рекомендации по исправлению предостовленных документов, чтобы от налоговой не было отказов (справки 2-ндфл часто выдаются с ошибками).

Опыт заполнения и сдачи деклараций 3-ндфл - 15 лет (в том числе и для налоговых инспекторов).

Опыт сдачи деклараций в ИФНС г.Москвы, Щелково, Ивантеевки, Королева, Мытищ, Пушкино, С.Посада, Твери, Красногорска, Одинцова и др.


Услуга "декларация по ключ" для тех, у кого есть личный кабинет налогоплательщика! (без личного посещения налоговой инспекции) - 500 руб. (стоимость декларации отдельно).

цена за комплект документов:
отчет по проданному имуществу или соц.вычет - 600 руб.
имущественный вычет - 800 руб.

При отражении 3-х справок 2-ндфл (справок о доходах) в одной декларации - к цене декларации +100 руб.; больше 3-х справок 2-ндфл (справок о доходах) в одной декларации - к цене декларации +200 руб.


Желательно звонить с 12 до 13ч., либо после 17ч. (можно еще в 10ч. и в 15ч.)

вопросы в лс или по телефону 8-903-231-70-5ноль Мария, можно на эл.почту [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]


Последний раз редактировалось: maria777 (Пт Янв 06, 2017 8:59 am), всего редактировалось 5 раз(а)

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Пт Мар 20, 2015 7:00 pm

Сумма вычета по учебе не может превышать 13% от 50 000 руб. за ребенка и 13% от 120 000 рублей, если вы платите за собственное образование.
Если студент работает, он сможет получить вычет сам, независимо от того, на каком отделении учится.
Если же право на вычет заявляют его родители, он предоставляется лишь на оплату очного обучения.
Еще один нюанс. Если бы у вас было несколько сыновей и за каждого вы заплатили бы по договору с вузом, то закон тоже ограничил бы вас в общей сумме вычета — вы смогли бы получить 13% не более чем от 120 000 в год.

Внимание: ограничение налогового вычета в 120 тыс. руб. (15 600 руб. к возврату) на собственные социальные вычеты и 50 тыс. руб. (6 500 руб. к возврату) на вычет на обучение детей не влияют друг на друга и учитываются независимо.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Вт Мар 24, 2015 10:11 am

Какие расходы учитывают при предоставлении имущественного вычета
Расходы на приобретение недвижимости можно разделить на три группы.
Первая - на строительство, достройку, покупку и отделку:
жилого дома (доли в нем);
квартиры (доли в ней);
комнаты (доли в ней);
земельного участка, предоставленного под жилищное строительство или участка на котором расположен жилой дом (доля в нем).
Вторая - на уплату процентов по ипотечным займам и кредитам, которые предоставлены для строительства покупки вышеупомянутых объектов (жилого дома, квартиры, комнаты и т. д.).
Третья - процентов по банковским кредитам, полученным для перекредитования ипотечных займов и кредитов.

Перечень расходов на строительство или покупку жилого дома (доли в нем) дан в пп. 3 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса. В него включены расходы:
на приобретение самого жилого дома (в том числе не оконченного строительством);
на разработку проектной и сметной документации;
на приобретение строительных и отделочных материалов;
на работы или услуги по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Кроме того в состав данных затрат включают и расходы на покупку земельного участка, предназначенного для жилищного строительства или участка на котором расположен жилой дом (пп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Такие расходы могут быть учтены в составе вычета лишь после получения права собственности на дом, который расположен на участке.

Перечень расходов на приобретение квартиры или комнаты (доли в них) дан в пп. 4 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса. В него включены расходы:
на приобретение самой квартиры, комнаты или доли, либо прав на них в строящемся доме;
на приобретение отделочных материалов;
на работы, связанные с отделкой этого имущества;
на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Внимание! Как вы видите в составе данных расходов есть не только непосредственно стоимость самого дома или квартиры, но и затраты по их достройке или отделке. Так вот подобные затраты могут быть включены в состав вычета при условии, что вы приобретаете, например, дом, который не завершен капитальным строительством (то есть незавершенку). В этом случае затраты на его достройку увеличивают сумму вычета. А на такие объекты выдают специальное свидетельство о госрегистрации. Поэтому, если вами куплен дом, который строительством был завершен, то включить расходы на его достройку в состав вычета вам запретят.
Еще одно требование. Если вы покупаете дом или квартиру, которая нуждается в отделке, об этом должно быть четко написано в договоре купли-продажи или ДДУ. В нем должно быть отражено, что дом или квартира приобретаются «без отделки». Это предусмотрено пп. 5 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса. При этом еще раз напомним, что независимо от суммы подобных расходов вычет не может превышать 2 000 000 руб. Все расходы, связанные с отделкой квартиры (комнаты, дома) должны быть документально подтверждены.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Ср Апр 01, 2015 6:18 pm

Многим родителям приходится нести немалые расходы на оплату медицинских услуг по исправлению неправильного прикуса и других зубочелюстных аномалий у их детей. При этом не все знают, что на сумму расходов на ортодонтическую коррекцию с применением брекет-систем можно получить социальный налоговый вычет. На то, что у налогоплательщика есть такое право, было указано в Письме УФНС России по г. Москве от 19.08.2010 N 20-14/4/087724@.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Пн Апр 06, 2015 9:55 am

Получение имущественного вычета при покупке квартиры у брата в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми

Министерство Финансов России в своем письме от 18 августа 2014 г. N 03-04-05/41159 еще раз подтвердило, что получить вычет при покупке квартиры по договору купли-продажи у взаимозависимых лиц, к которым в частности относятся родные братья, нельзя. Данный запрет распространяется и на тот случай, если квартира была приобретена в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми.

Пример: в 2014 году Яковлев Н.О. купил квартиру по договору купли продажи у Яковлева Л.О. за 6 млн.рублей. При этом данную квартиру он оформил в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми. В данном случае, так как братья (полнородные и неполнородные) признаются взаимозависимыми лицами (подп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ), вычет Яковлев Н.О. не сможет получить вычет ни по своей доли, ни по долям несовершеннолетних детей.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Ср Апр 15, 2015 10:44 am

Я купил квартиру, но официально я не работаю. Могу ли я получить вычет?
Вычет - это по своей сути возврат уплаченного Вами подоходного налога. Так как Вы не работаете и не платите налога, то вычет Вы получить не можете. Но как только Вы устроитесь на работу и начнете платить подоходный налог, Вы сможете оформить себе вычет по купленной квартире (никаких ограничений в сроках оформления вычетов по купленному имуществу в законодательстве нет).

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Вс Апр 26, 2015 7:09 pm

Сумма вычета по учебе не может превышать 13% от 50 000 руб. за ребенка и 13% от 120 000 рублей, если вы платите за собственное образование.
Если студент работает, он сможет получить вычет сам, независимо от того, на каком отделении учится.
Если же право на вычет заявляют его родители, он предоставляется лишь на оплату очного обучения.
Еще один нюанс. Если бы у вас было несколько сыновей и за каждого вы заплатили бы по договору с вузом, то закон тоже ограничил бы вас в общей сумме вычета — вы смогли бы получить 13% не более чем от 120 000 в год.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Сб Май 09, 2015 5:32 pm

Если вы зарегистрировали на квартиру право собственности в промежуток между 2003-2007гг., то налоговый вычет предоставляется в сумме 1 000 000 руб.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Чт Май 14, 2015 9:51 am

Вычет на лекарства
Налогоплательщик вправе получить социальный вычет в размере стоимости медикаментов, если соблюдены следующие условия: лекарства назначены лечащим врачом, приобретены за счет собственных средств, и главное, входят в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 19.03.2001 №201.
Заметим, что в Перечне указаны не торговые названия, запатентованные фирмами-изготовителями, а международные непатентованные названия, соответствующие Государственному реестру лекарственных средств, утвержденному Положением Минздрава России от 01.12.1998 №01/29-15. Налогоплательщика, желающего обратиться за вычетом, не должен смущать тот факт, что наименований назначенных ему лекарств в данном документе, на первый взгляд, не содержится.
В Перечне присутствуют в том числе и самые обычные, часто используемые лекарства: ацетилсалициловая кислота, амброксол и др. Поэтому за получением вычета может обратиться и человек, лечившийся от обычной простуды.
Если назначенное лечащим врачом лекарственное средство не входит в Перечень, налогоплательщик не может претендовать на получение вычета (Письмо УФНС России по г. Москве от 01.06.2010 №20-14/4/057658@)

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Пн Май 18, 2015 9:58 am

Нередки случаи, когда квартира или дом приобретается родителями совместно с их несовершеннолетними детьми, либо же право собственности оформляется непосредственно на детей. В связи с тем, что родители, как правило, тратят на покупку такого жилья свои собственные денежные средства, возникает закономерный вопрос,- могут ли родители (или родитель) получить налоговый вычет за ребенка?

До недавнего времени Налоговый Кодекс РФ не содержал положений, регулирующих данный вопрос, и ситуация регулировалась многочисленными (и порой противоречивыми) письмами контролирующих органов и постановлениями Конституционного Суда РФ.

С 1 января 2014 года наконец-то вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые явно обозначили, что родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты ( п.6 ст.220 НК РФ).

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Вс Май 31, 2015 4:35 pm

Когда нужно подавать документы и за какой период можно вернуть налог?

Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
-платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
-документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности при покупке квартиры по договору купли-продаи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.

Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Например, если Вы купили квартиру в 2012 году, то сейчас (в 2015) Вы можете вернуть себе налог за 2014, 2013 и 2012 годы.

Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не «исчерпаете всю сумму».

Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Вс Июн 14, 2015 8:56 pm

Применение имущественного вычета в случае продажи жилья до использования вычета в полном объеме

Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал жилье до использования вычета в полном объеме, - он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения. Контролирующие органы явно отмечают, что право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество (Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-05/5-90, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66, Письмо ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17).

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Пн Июн 22, 2015 9:32 am

Что такое налоговый вычет на благотворительность?

Согласно законодательству РФ (пп. 1 п. 1 ст. 219 НК РФ), если Вы несли расходы на благотворительность, то Вы можете воспользоваться налоговым вычетом или, говоря проще, вернуть себе часть пожертвованных денег.

Налоговый вычет – это часть дохода, необлагаемая налогом. Поэтому Вы можете вернуть себе уплаченный налог с Ваших расходов на пожертвования. То есть, если Вы официально работаете (и, соответственно, платите подоходный налог) и несете расходы на благотворительность, то Вы можете вернуть себе часть денег в размере до 13% от суммы пожертвования.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Пт Авг 28, 2015 3:09 pm

Вопрос:
Добрый День!
Я приобрела квартиру в 2012 году, будучи не замужем. Это уже моя 2 покупка, соответственно, вычет за эту квартиру я не могу получить.В 2015 году я вышла замуж. Вопрос: может ли мой официальный супруг получить вычет за квартиру? (собственником квартиры являюсь 100% Я).
Заранее спасибо.

Ответ:

При приобретении квартиры Вы не были в зарегистрированном браке, поэтому в силу норм семейного законодательства, она не может быть признана Вашей совместной собственностью. Соответственно, получить вычет по данной квартире Ваш супруг не сможет.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Пн Сен 28, 2015 3:22 pm

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Ср Дек 02, 2015 6:52 pm

Я прошел курс дорогостоящего лечения за границей. Могу ли я получить налоговый вычет на лечение и вернуть себе часть денег?

Нет, налоговый вычет предоставляется только на медицинские услуги российских лечебных учреждений.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Вс Дек 27, 2015 8:43 am

Я работаю индивидуальным предпринимателем (ИП). Смогу ли я получить налоговый вычет?

Если Вы работаете на общей системе налогообложения и платите подоходный налог по ставке 13%, то Вы можете получить налоговый вычет. Если Вы работаете на УСН (упрощенной системе налогообложения) или платите ЕНВД (единый налог на вмененный доход), то Вы не сможете получить вычет, так как Вы не платите подоходного налога.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Сб Апр 09, 2016 9:08 am

Когда возникает право налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме?

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11).

При этом необязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Вс Июл 03, 2016 6:55 am

Применение имущественного вычета в случае продажи жилья до использования вычета в полном объеме

Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал жилье до использования вычета в полном объеме, - он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения. Контролирующие органы явно отмечают, что право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество (Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-05/5-90, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66, Письмо ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17).

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Вс Авг 21, 2016 8:12 am

Отпуск с 29.08. по 08.09 - при необходимости писать на почту.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  maria777 в Пт Фев 03, 2017 4:55 pm

Применение имущественного вычета в случае оформления жилья единолично на одного из супругов

Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).
Соответственно, если квартира/дом оформлены только на одного из супругов, то:
- вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.
- вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета. Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность.

maria777

Сообщения : 21
Дата регистрации : 2015-03-19

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Заполнение декларации 3-ндфл (имущ., соц.вычет, отчитаться по проданной машине, квартире и т.п.)

Сообщение  Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения